Estimation théorique
Rue Barrême,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barrême,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-16 | 6 | RUE BARREME | 4 | 138 | 66 | 269000€ | 1949€ |
2022-11-28 | 6 | RUE BARREME | 4 | 138 | 66 | 270000€ | 1957€ |
2019-09-13 | 6 | RUE JOUVENE | 5 | 119 | 66 | 396000€ | 3328€ |
2019-07-16 | 8 | RUE JOUVENE | 6 | 150 | 72 | 389000€ | 2593€ |
2020-09-10 | 36 | RUE DOCTEUR FANTON | 2 | 55 | 28 | 140000€ | 2545€ |
2020-06-19 | 39 | RUE DOCTEUR FANTON | 2 | 54 | 54 | 373286€ | 6913€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DE L ARC CONSTANTIN | 2 | 52 | 22 | 180000€ | 3462€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE L HOSTE | 4 | 85 | 43 | 285000€ | 3353€ |
2021-02-11 | 11 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 80 | 82 | 149500€ | 1869€ |
2020-05-06 | 5 | RUE PRESIDENT WILSON | 2 | 98 | 105 | 640000€ | 6531€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES VINATIERS | 3 | 60 | 38 | 194900€ | 3248€ |
2021-12-20 | 36 | RUE DES ARENES | 5 | 109 | 64 | 297970€ | 2734€ |
2022-02-10 | 2 | RUE SAINTE-CROIX | 2 | 40 | 30 | 148000€ | 3700€ |
2023-04-24 | 5 | RUE DE L HOSTE | 2 | 60 | 53 | 311500€ | 5192€ |
2021-11-13 | 8 | RUE GEORGES BLANC | 3 | 45 | 39 | 161980€ | 3600€ |
2023-03-31 | 33 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 110 | 83 | 595000€ | 5409€ |
2020-05-15 | 33 | RUE JEAN GRANAUD | 5 | 127 | 97 | 300000€ | 2362€ |
2019-10-19 | 28 | RUE JEAN GRANAUD | 4 | 83 | 56 | 345460€ | 4162€ |
2023-04-20 | 7 | RUE DE LA CALADE | 7 | 154 | 79 | 899764€ | 5843€ |
2021-09-27 | 68 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 258 | 62 | 875500€ | 3393€ |
2022-07-22 | 17 | RUE DU PORT | 4 | 100 | 78 | 454500€ | 4545€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA ROTONDE | 4 | 90 | 72 | 559600€ | 6218€ |
2019-06-29 | 5 | RUE DES MARBRIERS | 2 | 47 | 64 | 389350€ | 8284€ |
2020-07-13 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 107 | 0 | 300000€ | 2804€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DES TANNEURS | 3 | 70 | 50 | 230000€ | 3286€ |
2022-10-04 | 24 | RUE BALECHOU | 5 | 90 | 82 | 389000€ | 4322€ |
2021-11-19 | 5 | RUE MOLIERE | 5 | 150 | 75 | 425250€ | 2835€ |
2022-12-21 | 10 | RUE LAINCEL | 1 | 22 | 39 | 128000€ | 5818€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DES MARBRIERS | 3 | 85 | 67 | 652000€ | 7671€ |
2023-02-09 | 8 | RUE LAINCEL | 4 | 90 | 54 | 326925€ | 3633€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 82 | 54 | 399750€ | 4875€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JEAN GRANAUD | 7 | 195 | 73 | 230000€ | 1179€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JEAN GRANAUD | 7 | 195 | 73 | 322000€ | 1651€ |
2021-12-06 | 35 | RUE DE CHARTROUSE | 5 | 150 | 84 | 531700€ | 3545€ |
2021-11-29 | 1 | RUE BOUSSICAUD | 2 | 84 | 33 | 170000€ | 2024€ |
2021-07-28 | 38 | RUE DE CHARTROUSE | 4 | 120 | 72 | 441000€ | 3675€ |
2020-11-24 | 58 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 136 | 103 | 560000€ | 4118€ |
2022-09-28 | 4 | RUE LAGOY | 3 | 93 | 62 | 200000€ | 2151€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DE LA ROQUETTE | 7 | 238 | 203 | 797857€ | 3352€ |
2019-05-28 | 7 | RUE PARADE | 2 | 43 | 20 | 378000€ | 8791€ |
2023-01-20 | 47 | RUE DE CHARTROUSE | 6 | 150 | 79 | 631930€ | 4213€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DES ARENES | 1 | 32 | 43 | 190000€ | 5938€ |
2021-02-19 | 2 | RUE CRAPONNE | 3 | 90 | 63 | 320000€ | 3556€ |
2022-04-05 | 2 | RUE CRAPONNE | 3 | 90 | 63 | 367000€ | 4078€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DU GRAND PRIEURE | 1 | 46 | 32 | 167500€ | 3641€ |
2019-10-30 | 52 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 72 | 27 | 182000€ | 2528€ |
2022-12-12 | 52 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 72 | 27 | 203500€ | 2826€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DIDEROT | 6 | 186 | 110 | 800000€ | 4301€ |
2020-11-18 | 8 | RUE LAGOY | 3 | 75 | 25 | 142900€ | 1905€ |
2020-08-28 | 51 | RUE DE CHARTROUSE | 6 | 216 | 143 | 811200€ | 3756€ |
2020-10-15 | 6 | RUE CRAPONNE | 3 | 85 | 81 | 254000€ | 2988€ |
2023-01-20 | 62 | RUE DE CHARTROUSE | 4 | 104 | 47 | 477850€ | 4595€ |
2020-08-31 | 64 | RUE DE CHARTROUSE | 3 | 70 | 28 | 188500€ | 2693€ |
2019-10-29 | 0 | RUE LUCIEN CLERGUE | 3 | 147 | 70 | 270000€ | 1837€ |
2021-06-17 | 0 | RUE LUCIEN CLERGUE | 3 | 147 | 70 | 420000€ | 2857€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DU GRAND PRIEURE | 2 | 48 | 32 | 170000€ | 3542€ |
2019-09-28 | 3 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 80 | 57 | 215000€ | 2688€ |
2021-02-27 | 15 | RUE ROURE | 5 | 116 | 49 | 360000€ | 3103€ |
2020-07-29 | 2 | RUE JACQUES BELLON | 2 | 28 | 33 | 50000€ | 1786€ |
2020-06-03 | 4 | RUE JACQUES BELLON | 3 | 82 | 62 | 259952€ | 3170€ |
2021-06-28 | 1 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 237 | 246 | 650000€ | 2743€ |
2021-08-13 | 2 | RUE ROURE | 4 | 120 | 53 | 290000€ | 2417€ |
2019-07-17 | 14 | RUE ROURE | 2 | 56 | 28 | 165000€ | 2946€ |
2021-10-12 | 9 | RUE RASPAIL | 2 | 75 | 29 | 215000€ | 2867€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DES ARENES | 5 | 153 | 75 | 655000€ | 4281€ |
2020-05-06 | 17 | RUE LAGOY | 1 | 62 | 26 | 199000€ | 3210€ |
2022-01-14 | 4 | RUE LAURENT BONNEMANT | 3 | 39 | 35 | 160000€ | 4103€ |
2023-05-09 | 4 | RUE LAURENT BONNEMANT | 3 | 39 | 35 | 240000€ | 6154€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES FRERES VIEUX | 3 | 70 | 110 | 369210€ | 5274€ |
2022-10-18 | 6 | RUE LAURENT BONNEMANT | 4 | 125 | 127 | 600000€ | 4800€ |
2021-12-10 | 28 | RUE DE LA ROQUETTE | 3 | 90 | 104 | 417260€ | 4636€ |
2022-04-27 | 7 | RUE FAURE | 3 | 60 | 52 | 157000€ | 2617€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DES FRERES VIEUX | 3 | 55 | 34 | 147440€ | 2681€ |
2021-12-14 | 46 | RUE MOLIERE | 2 | 36 | 36 | 184000€ | 5111€ |
2022-09-27 | 22 | RUE RASPAIL | 2 | 64 | 43 | 374900€ | 5858€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES ARENES | 2 | 40 | 28 | 105000€ | 2625€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 96 | 43 | 415000€ | 4323€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 66 | 42 | 140000€ | 2121€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DU PLAN-DU-BOURG | 2 | 54 | 22 | 182011€ | 3371€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 98 | 37 | 309200€ | 3155€ |
2020-02-19 | 40 | RUE BAUDANONI | 3 | 40 | 20 | 153800€ | 3845€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DES DOUANIERS | 4 | 105 | 67 | 498800€ | 4750€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES DOUANIERS | 2 | 65 | 37 | 456320€ | 7020€ |
2022-03-31 | 4 | RUE RASPAIL | 3 | 100 | 40 | 488800€ | 4888€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DE LA GROTTE | 2 | 46 | 26 | 233000€ | 5065€ |
2022-02-26 | 5 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 80 | 46 | 298800€ | 3735€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE L EQUERRE | 3 | 64 | 39 | 227000€ | 3547€ |
2019-07-18 | 22 | RUE BAUDANONI | 3 | 55 | 43 | 235000€ | 4273€ |
2022-10-20 | 22 | RUE BAUDANONI | 3 | 55 | 43 | 265100€ | 4820€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DES SALINES | 2 | 50 | 50 | 206000€ | 4120€ |
2022-07-28 | 14 | RUE BARBES | 2 | 40 | 23 | 154000€ | 3850€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 54 | 74 | 201950€ | 3740€ |
2020-07-07 | 2 | RUE DES URSULINES | 3 | 80 | 48 | 293650€ | 3671€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU GRAU | 1 | 25 | 19 | 127300€ | 5092€ |
2022-07-01 | 30 | QUAI SAINT-PIERRE | 2 | 50 | 29 | 202000€ | 4040€ |
2021-02-09 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 2 | 45 | 30 | 140000€ | 3111€ |
2022-07-01 | 30 | QUAI SAINT-PIERRE | 3 | 95 | 31 | 290000€ | 3053€ |
2020-05-13 | 9 | RUE DE LA MONTILLE | 2 | 55 | 38 | 128050€ | 2328€ |
2023-04-24 | 13 | RUE SENEBIER | 2 | 50 | 25 | 135000€ | 2700€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE LA MONTILLE | 3 | 50 | 29 | 364000€ | 7280€ |
2021-06-29 | 52 | RUE SENEBIER | 2 | 49 | 38 | 205000€ | 4184€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE LA MONTILLE | 2 | 36 | 27 | 163540€ | 4543€ |
2020-06-30 | 12 | QUAI SAINT-PIERRE | 5 | 98 | 99 | 100000€ | 1020€ |
2020-02-20 | 50 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 93 | 38 | 194000€ | 2086€ |
2021-06-03 | 50 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 93 | 38 | 354902€ | 3816€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DE LA MONTILLE | 3 | 65 | 31 | 100000€ | 1538€ |
2019-05-28 | 42 | RUE THEOPHILE RIVES | 2 | 44 | 23 | 60000€ | 1364€ |
2022-11-07 | 42 | RUE THEOPHILE RIVES | 2 | 44 | 23 | 173275€ | 3938€ |
2021-04-22 | 9999 | QUAI SAINT-PIERRE | 3 | 50 | 51 | 170000€ | 3400€ |
2023-01-07 | 7 | RUE PORTE-DE-LAURE | 4 | 55 | 31 | 284270€ | 5169€ |
2021-07-09 | 21 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 105 | 105 | 310000€ | 2952€ |
2022-07-01 | 5 | RUE SENEBIER | 4 | 51 | 54 | 160000€ | 3137€ |
2020-05-18 | 6 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 90 | 42 | 268000€ | 2978€ |
2021-01-08 | 14 | RUE SENEBIER | 3 | 45 | 35 | 224000€ | 4978€ |
2021-02-09 | 17 | RUE FLEURY PRUDHON | 2 | 60 | 42 | 133000€ | 2217€ |
2021-09-02 | 13 | BD DE CRAPONNE | 3 | 71 | 90 | 225000€ | 3169€ |
2022-10-11 | 38 | RUE THEOPHILE RIVES | 3 | 39 | 67 | 130000€ | 3333€ |
2021-11-30 | 47 | RUE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 45 | 225000€ | 2813€ |
2023-02-28 | 47 | RUE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 45 | 450000€ | 5625€ |
2021-12-17 | 2 | BD EMILE ZOLA | 4 | 87 | 88 | 365400€ | 4200€ |
2023-05-23 | 24 | RUE THEOPHILE RIVES | 1 | 26 | 20 | 148190€ | 5700€ |
2021-10-13 | 36 | IMP THEOPHILE RIVES | 3 | 90 | 44 | 110000€ | 1222€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 84 | 33 | 136065€ | 1620€ |
2021-09-15 | 1 | RUE CORNEILLE | 2 | 46 | 33 | 90000€ | 1957€ |
2021-04-30 | 8 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 1 | 42 | 25 | 203000€ | 4833€ |
2020-05-29 | 9 | RUE CORNEILLE | 3 | 78 | 33 | 150000€ | 1923€ |
2022-01-20 | 40 | RUE EMILE BARRERE | 4 | 83 | 53 | 290000€ | 3494€ |
2021-08-25 | 8 | RUE SENEBIER | 6 | 160 | 85 | 437150€ | 2732€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DES PILOTES | 1 | 40 | 24 | 126050€ | 3151€ |
2021-05-05 | 5 | AV SADI CARNOT | 5 | 180 | 260 | 684880€ | 3805€ |
2020-01-13 | 83 | RUE GENIVE | 1 | 37 | 22 | 75000€ | 2027€ |
2020-01-28 | 44 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 90 | 34 | 156300€ | 1737€ |
2022-01-21 | 44 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 90 | 34 | 219130€ | 2435€ |
2021-03-29 | 77 | RUE GENIVE | 3 | 53 | 20 | 165000€ | 3113€ |
2022-06-23 | 23 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 72 | 30 | 94000€ | 1306€ |
2020-01-03 | 9 | RUE DES PILOTES | 2 | 60 | 21 | 112000€ | 1867€ |
2021-07-28 | 25 | RUE FLEURY PRUDHON | 3 | 55 | 33 | 185000€ | 3364€ |
2019-05-28 | 21 | RUE CROIX ROUGE | 3 | 63 | 47 | 164500€ | 2611€ |
2022-01-21 | 10 | AV SADI CARNOT | 5 | 110 | 110 | 430000€ | 3909€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DES PILOTES | 3 | 70 | 41 | 240000€ | 3429€ |
2021-06-29 | 19 | RUE CROIX ROUGE | 3 | 88 | 70 | 230000€ | 2614€ |
2021-08-30 | 25 | RUE CROIX ROUGE | 3 | 32 | 20 | 115000€ | 3594€ |
2021-06-30 | 15 | RUE CROIX ROUGE | 2 | 91 | 68 | 360000€ | 3956€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DE L AMPHITHEATRE | 9 | 360 | 203 | 1215350€ | 3376€ |
2020-02-11 | 12 | AV SADI CARNOT | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DE L AGNEAU | 3 | 65 | 53 | 208000€ | 3200€ |
2021-03-09 | 18 | RUE DES FRERES RAVAUX | 4 | 83 | 72 | 180000€ | 2169€ |
2019-09-13 | 44 | RUE VOLTAIRE | 2 | 44 | 22 | 146000€ | 3318€ |
2023-04-28 | 61 | QUAI DE LA ROQUETTE | 3 | 40 | 39 | 200000€ | 5000€ |
2022-04-27 | 91 | RUE GENIVE | 1 | 24 | 90 | 80000€ | 3333€ |